Und wie soll es sein?!?! So wie es immer ist....

Ich habe mich für das erste Unternehmen entschieden, welches ich auf der Suche nach dem richtigen Partner für`s hausbauen als aller erstes aufmerksam geworden bin! Zurück zum Anfang!

TOWN & COUNTRY
Nach so einigen Beratungsgesprächen, rein raus, hin her.... haben wir endlich den Vertrag unterschrieben! Abgeschlossene Sache! Los geht`s!!!!

Naja, nicht ganz. Jetzt heißt es erst einmal warten auf den nächsten Termin mit dem Planungsmenschen. Da geht es dann an die Detailarbeit!

Grundsätzlich haben sich schon einige Sachen geändert.



Preislich haben wir auch noch Spielraum. Mal sehen wie es weiter geht....


Heute geht es mal zur HypoVereinsbank. Mal sehen was die mir so anbieten...

Die Zinsen sind auf unserer Seite! Gott sei Dank! vor zwei Jahren (4,35-4,75%)  sah das noch anders aus. Effektiver Jahreszins für den größten Teil 2,29%. Ähnlichkeiten mit einer Zwischenfinanzierung, da wir die Wohnung die wir haben, nach dem Einzug ins Haus, verkaufen wollen. Natürlich müssen wir da auch noch renovieren. Das wird ein batzen Arbeit.... und die super Erfindung KfW Programm energieeffizient Bauen mit einem efffektiven Jahreszins von 1,82% , Zinsfestschreibung von 10 Jahren und einer Laufzeit von 30 Jahren. Allerdings, das wusste ich vorher auch nicht, ist der jederzeit abzahlbar! Tolles Ding! So wirds gemacht.

Aber wir checken nochmals die Sparkasse, mal sehen welches Angebot dann nach fast 2 Jahren rauskommt.

Jetzt heißt es die restlichen Unterlagen noch besorgen, dann gibt es einen Termin für`s Planungsgespräch....



.....immer noch keinen Termin

heute gehen wir mal zur Sparkasse und sehen was raus kommt. Vor ca. 1 - 1 1/2 Jahren hätte ich für 200.000 € noch 875.- € monatlich zu zahlen gehabt.

Das geht mir alles zu langsam. Möchte endlich loslegen und den Kredit unterschreiben. Aber, da ich nicht mal weiß, wann wir anfangen und ich die erste Zahlung zu tilgen habe, kann ich noch nicht unterschreiben. Es gibt ja so etwas wie Bereitstellungsgebühren.....  Bitte liebe Zinsen, bleibt so, wie ihr seid!!!!

Der Termin war sehr gut. Bin begeistert! Beim kfw Förderdahrlen kann man die Tilgung bei einer Laufzeit von 20 Jahren auch erst einmal 2 Jahre aussetzen und nur Zinsen zahlen. Die belaufen sich auf ca. 70,-€ monatlich. Nach zwei Jahren setzen dann die Tilgungen ein, welche sich auf ca. 268,- € monatlich belaufen; mit einem effektiven Jahreszins von 1,65%. Für den großen Kredit tilgen wir die ersten zwei Jahre dann ca. 364,-€ monatlich. Hoffentlich haben wir bis dahin die Wohnung verkauft und können uns vom großen Kredit verabschieden
Ansonsten hätten wir monatlich ca. 641,- € zu zahlen bis die Wohnung weg ist.
Hört sich aber immer noch besser an als 875,- €.




JUHUUUU!!!!! Der Termin steht fest! Am 14.08.2012 haben wir das Planungsgespräch!

Nur sind noch keine Bodenproben gemacht worden, das heißt, ich weiß noch nicht ob ein gemauerter Keller ausreicht. Das würde uns ca. 10.000,- € ersparen. Wir haben vorsichtshalber mit der weißen Wanne geplant, um sicher zu gehen! Da wir aber höher liegen und das Bodenniveu sogar höher ist als beim Nachbarn und meine Eltern auch seit 40 Jahren einen gemauerten Keller haben und TOI TOI TOI alles trocken ist, denke ich mal, dass alles gut gehen wird!

Planungsgespräch hinter uns...... man oh man.... von 16:30 Uhr an sind wir gesessen bis 21:30 Uhr. Dafür bin ich nicht mehr gemacht - so lange zu sitzen....
So, das grobe wäre erledigt. Es ging um die Position des Hauses auf dem Grundstück. Ob die Garage so möglich ist, werden wir noch sehen. Genauso, was uns die Änderungen kosten werden. Da haben wir noch keine Infos bekommen.
Des weiteren ging es um Wände verschieben, Badaufteilung, Position der Abwasserrohre, Fußbobenheizung in den Keller. Fensterformen und Positionen am Haus. Wobei ich mir selber Formen für die Fenster überlegt habe, denn mit aussuchen war grad noch nix verfügbar. Hoffentlich gibt es da jetzt keine Maßanfertigungen, denn schweineteuer soll das ja nicht werden.......